​外国人専門不動産会社

みなさんこんにちは。気づけばすっかり冬支度の季節になりましたね。 筆者は昨日、「賃貸不動産経営管理士」の試験を受けてまいりました。この資格は、賃貸管理や投資用不動産の運用に必要な知識を幅広く学べるもので、不動産経営やアセットマネジメント、さらにはプロパティマネジメントの実務に直結する内容となっています。 近年、試験では社会問題に関する出題も増えており、不動産業に携わるうえで避けて通れない課題や、一般の方が住まいに関して抱える不安をより深く理解するきっかけにもなりました。不動産業界にとって、そしてこれからの住まいの在り方にとって、非常に重要性の高い資格だと改めて実感しています。 結果はどうなるか分かりませんが……（笑） 今回学んだ中で特に重要だと感じた社会問題、そして弊社として今後取り組んでいきたいテーマについて、本日はご紹介したいと思います。 住宅セーフティネット制度 近年、高齢者や低所得者、外国籍の方（ ※住宅確保要配慮者 ） など、さまざまな理由で賃貸住宅への入居が難しい方が増えています。こうした状況を改善するために国が創設したのが「住宅セー

このブログでは、東京都23区の事故物件と、現在の空室状況を紹介しています。 みなさんこんにちは、久しぶりの投稿です！ 今日の事故物件の紹介は、“池袋”です！！ 大島てるさんの炎マークが、池袋中に敷き詰められています(笑) 注目の物件ですが、サンシャインにほど近い、東池袋の一角にあるちょっと古めの マンションです。こちら、、事故の内容もそこそこショッキングです。 炎も数多く重なっている物件ではありますが、、 女性限定 のお部屋です！ 〇ュー池〇ハ〇ツ 2階　ワンルーム 約23㎡ 5.5万円 このサイズで5.5万円は少し相場より安いですね。 古ければ歴史もありますから。。 調べたらわかることですが、思っている以上に現場の波動は重いのかもしれません。 とはいえ人気の池袋、このエリアで お探しの際はぜひbamboo-COPTERまでお問い合わせください。 最後まで読んでいただきありがとうございます。

このブログでは、東京都23区の事故物件と、現在の空室状況を紹介しています。 探しすぎるのもよくないなあと思いつつ、ついつい調べてしまう事故物件。 便利な世の中です、検索すればなんでもヒットしてしまうんだから。 しかし、ニュースにならない事故もそれなりに多いんだなと思います。 こんなことあったんだっけ？って思うような事件事故、、意外と身近で起きているんですね。 新宿が続いたので、今回は中野を少し覗いてみようと思います。 ザ・〇－ク〇ウ〇　中野タ〇〇 またタワマン？と思いましたよね。 炎２つ以上を探すとどうしてもそうなってしまうんですね。 現在１室が募集中です。 15階　2LDK 約58㎡ 35万円 ※管理費別途必要です。 眺望もいいですし、立地は最高です！ この機会にぜひいかがでしょう～ 中野ブロードウェイも近く、アニメ好きにはたまらないエリア！ にぎやかな場所で、居酒屋もたくさんあり、ぜひおすすめしたいエリアです！ 人気の総武中央線沿い、お探しの際はぜひbamboo-COPTERまでお問い合わせください。 最後まで読んでいただきありがとうございま

このブログでは、東京都23区の事故物件と、現在の空室状況を紹介しています。 「サゴムル」とは韓国語で「事故物」、つまり事故物件のこと。名前からして縁起が悪そうですが、気に入って使っています。 ここ数年、怪談やオカルト、都市伝説系のYouTubeをよく見ます。仕事が不動産業ということもあり、特に「事故物件ネタ」は他人事とは思えず、興味津々です。 ただ、実務の現場では少し話が違います。お客様の物件を探すとき、“告知事項あり”とか“心理的瑕疵”と書かれているものは、基本的に避けます。図面に書いてあればまだ良心的なほう。3年以上前の事故だと告知義務がなくなるので、何も書いていないことも多いです。 それでもトラブル防止のため、あえて事実を記してくれる管理会社もあります。 では、事故物件は安いのか？…意外と、そうでもありません。 入居者が決まらない、事故が連続している、そんな“訳ありの訳あり”でもない限り、普通に入居する方も多いです。たまに「事故物件があったら教えてください」という珍しい方もいますが、「相場より安く買えるはず！」とか「交渉できるでしょ！」とい

このブログは東京都２３区の事故物件、そして現在の空室状況も一緒に紹介するブログです。 ザ・〇ークハウス〇新宿タワー〇〇 西新宿。夜になると、窓の明かりが点滅する巨大な塔があります。 「ザ・〇ークハウス〇新宿タワー〇〇」。 過去にストーカー殺人事件があり、心理的瑕疵物件として知られています。 最近はこの界隈、火の気も多め。ビル火災、北新宿の火災死亡事故と、なぜか“温度”が高いエリアです。 それでも、住む人は絶えません。気にしない人が多いのか、あるいは気づかないまま契約しているのか。いずれにせよ、相場は安定。タワマンはタワマンです。 現在の空室は—— 36階　2LDK 約56㎡　33万円 34階　3LDK 約81㎡　49万円 16階　1LDK 約56㎡　30万円 どれも、事件のあった部屋ではありません。少なくとも、いまのところは。 気になる方は、内覧承ります。（申込希望の方のみ） ※情報は執筆時点のものです。市場は、毎日変動がございますので、ご了承ください。 今後もシリーズ化していく予定です。どうぞお楽しみに。

皆様こんにちは。 九星氣学における運氣の変わり目はちょうど節分あたりを境目としています。 まさに節を分けると書きますから、昔の人はこのように暦を基準として物事をどのように進めるかを節目ごとに使い分けていたのでしょう。年ごとに吉方位は変わりますから、引っ越し先や旅行先もまたラ...

皆様こんにちは。 本日２月１１日は祝日・建国記念の日です。 財運や不動産運にツキが巡ってくる日ともいわれています。 近々家の購入やお引越しを考えてる方は、不動産屋に足を運んだり、 銀行に住宅ローンの相談をしに行くとスムーズに話がすすむかもしれません。...

皆様こんにちは。 ２月に入り、本格的に繁忙期となって参りました。 この時期は、とにかく早い者勝ちです！！ 選んでいる暇なんかないのです(笑)　考えた瞬間に市場から消えます。 繁忙期の引っ越しとはそういうものなのです。 大学の進学のために上京する方もいれば、新社会人の方々、、...

皆様こんにちは。 不動産界隈では繁忙期にさしかかり、いよいよ物件の争奪戦が始まっています。 この時期は新卒生や大学の新入生がお部屋探しに必死になる時です。 理想のお部屋を求めて、あれがいいこれがいいと条件を積み重ねても、結局最初に見た物件がよかった、でも別の誰かに取られてし...

皆様こんにちは。 新しい年を迎え早くも２週間が経とうとしています。 バンブーコプターでは毎年仕事始めには水天宮前の小網神社へ参拝します。 今年も長蛇の列で賑わっていました。 ２０２５年の干支乙巳、今年は多くの方にとって成長と結実の年となるそうです。...

皆さんこんにちは。 白熱した都知事選が終わり、様々な思いで余韻に浸ってる方も多いのではないでしょうか？ それはそのはず、都民の生活がかかってますからね、なかなか私たちが思うようにはいかないのが政治の世界ですね（笑）しかしながら、今回の都知事選で支持する候補者の今後の期待の方...

気になる民泊の利回りは何パー？

皆さんこんにちは。 先日民泊物件で利回りアップを狙う、、という内容でブログを書きましたがどの物件でも民泊ができるわけではありません。 不動産投資の方法として、さんざん『民泊』ワードが登場する中、 どこにどんな物件を購入したらいいの？...

皆さんこんにちは。 ようやく東京では梅雨入りの模様、、となりそうですが、たとえ雨でも台風でも海外からの観光客の波はとどまることを知りません。一体どこまで増え続けるのでしょうか！？ ２０２４年５月に発表の４月の訪日外国人の数はなんと304万2,900人！！...

Are you considering getting a housing loan in Japan? Among foreign nationals currently residing in Japan, many are interested in...

みなさんこんにちは！２０２４年も半分が過ぎようとしています。 ２０２３年に掲げた目標や夢は叶っていますか？ 自分が生まれた年、誕生日によって運氣の流れがあることはなんとなくわかっているけれど、実際に生活に取り入れて実践している方はあまりいないかもしれません。...

みなさんこんにちは！ ついに弊社の新事業出張バーベキューのホームページがアップされました～ 出張バーベキュー満福東京２３区 桜の開花が待ち遠しい今日この頃、、 この時期お花見の予定を組む幹事さん、お花見企画に困っていませんか？...

みなさんこんにちは！お久しぶりの投稿となってしまいました！ 突然ですが、私たちバンブーコプターは 出張バーベキューの部門を新設することに決定いたしました☆ 徐々に春のぽかぽか陽気になってきて、外でのアクティビティ―にも積極的に参加したくなってくる頃ですね！！...

皆さんこんにちは！ もうすぐ年が明けて１カ月が経とうとしています。 旧暦ではまだ２０２３年なのですが、2月3日の立春をもって運気が変わります。 まだ２０２３年の運氣を引きずっている方も多いと思いますが、流れが変わるまでもうすぐです。新しい運氣に乗っていくためにも。新しいこと...

皆さんこんにちは！ 今日はしし座の満月○ 新月に願い事をした方はその願い事がかなったか振り返ってみましょう。 そして満月当日はエネルギーが最大限に強まる日といわれています。自分の内に秘めていた力をスムーズに外へ発揮できたり、達成感を感じるようなこともあるかもしれません。...