​外国人専門不動産会社

このブログでは、東京都23区の事故物件と、現在の空室状況を紹介しています。 「サゴムル」とは韓国語で「事故物」、つまり事故物件のこと。名前からして縁起が悪そうですが、気に入って使っています。 ここ数年、怪談やオカルト、都市伝説系のYouTubeをよく見ます。仕事が不動産業ということもあり、特に「事故物件ネタ」は他人事とは思えず、興味津々です。 ただ、実務の現場では少し話が違います。お客様の物件を探すとき、“告知事項あり”とか“心理的瑕疵”と書かれているものは、基本的に避けます。図面に書いてあればまだ良心的なほう。3年以上前の事故だと告知義務がなくなるので、何も書いていないことも多いです。 それでもトラブル防止のため、あえて事実を記してくれる管理会社もあります。 では、事故物件は安いのか？…意外と、そうでもありません。 入居者が決まらない、事故が連続している、そんな“訳ありの訳あり”でもない限り、普通に入居する方も多いです。たまに「事故物件があったら教えてください」という珍しい方もいますが、「相場より安く買えるはず！」とか「交渉できるでしょ！」とい